Уборка после ремонта: что входит в услугу, сколько длится и как подготовить квартиру

Чем уборка после ремонта отличается от генеральной

Строительная пыль состоит из гипса, цемента и шпаклевки. Ее частицы мельче бытовой пыли, поэтому обычный пылесос выбрасывает их обратно в воздух, а мокрая тряпка размазывает белую пленку по плитке. Поэтому после ремонта убирают в три прохода: сухой сбор промышленным пылесосом с HEPA-фильтром, влажная мойка всех поверхностей сверху вниз и финишная полировка стекла, зеркал и фурнитуры.

Что входит в услугу

• Снятие защитной пленки, сбор остатков материалов и мусора в мешки.
• Удаление пыли с потолка, карнизов, верхних полок, светильников и вентиляционных решеток.
• Мытье стен, дверей, подоконников, батарей и плинтусов.
• Очистка окон с обеих сторон вместе с рамами и отливами.
• Удаление следов краски, клея, затирки и герметика с плитки, стекла и сантехники.
• Мытье пола с двукратной сменой воды, а для ламината и паркета - с минимальной влажностью.
• Дезинфекция санузла и кухни.

Отдельно договариваются о мытье фасадных окон на высоте, химчистке мебели, которая стояла в квартире во время работ, и выносе крупногабаритного мусора. Это не входит в базовый тариф, так как требует другого оборудования.

Сколько времени это занимает

Бригада из двух человек убирает однокомнатную квартиру площадью 40-50 м² за 5-6 часов. Двухкомнатная на 60-75 м² требует 7-9 часов, а трехкомнатная на 90-100 м² обычно занимает полный рабочий день для трех клинеров. Больше всего времени уходит не на пол, а на окна и удаление строительных пятен: одно окно с рамой и отливом занимает до 40 минут.

Время увеличивается, если в квартире еще работают мастера. Пыль от шлифовки стен за час сводит на нет результат на всей площади. Поэтому уборку планируют после того, как уехала последняя бригада строителей, и до того, как завозят мебель.

Как подготовить квартиру к приезду клинеров

• Уберите инструмент, остатки материалов и ценные вещи. Мелкий строительный мусор можно оставить, он входит в работу.
• Проверьте, что есть вода и свет. Без горячей воды не отмыть засохшую шпаклевку с плитки.
• Покажите, какие поверхности новые и деликатные: матовое стекло, натуральный камень, лакированное дерево. Для них нужны другие средства.
• Если есть домофон и лифт, предупредите консьержа: оборудование бригады занимает несколько ходок.

Сколько это стоит и от чего зависит цена

Цену считают от площади, но на нее влияют три вещи: сколько строительных пятен оставили мастера, сколько окон и есть ли в квартире сложные поверхности. Квартира после косметического ремонта с готовыми полами убирается быстрее, чем та же площадь после замены стяжки и штукатурки: во втором случае пыли в несколько раз больше и она лежит в каждой щели. Поэтому перед расчетом мы просим несколько фото комнат и санузла. По ним видно, нужен ли дополнительный проход и средства для цементного налета.

Чего не стоит делать самостоятельно

Самая частая ошибка - мыть плитку с цементными разводами обычным средством для пола. Разводы остаются, а после высыхания их видно еще лучше. Для цементного налета нужен кислотный очиститель, который нельзя применять на мраморе и травертине. Вторая ошибка - вытирать пыль с натяжного потолка сухой тряпкой: полотно электризуется и собирает пыль снова через пару дней. Его моют слабым мыльным раствором и микрофиброй без нажима.

Как понять, что убрано качественно

Проведите белой салфеткой по верхней части дверной коробки и по решетке вентиляции. Это места, которые чаще всего пропускают. Окна проверяют при дневном свете под углом: разводы видно только так. После качественной уборки в квартире можно сразу расставлять мебель, и за два дня на полу не появляется тонкий белый слой.

Фото: Liliana Drew, Pexels (Pexels License)